CronacaIn rilievo
Centro per l’impiego. La Giunta approva la convenzione con la Regione
Investimento da 500 mila euro
La Giunta municipale ha approvato lo schema di convenzione con la Regione Siciliana per l’acquisto di due immobili destinati a ospitare la nuova sede del Centro per l’Impiego e ha contestualmente autorizzato il sindaco alla sottoscrizione dell’atto. L’intervento rientra nell’ambito del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) e beneficia di un finanziamento regionale pari a 500 mila euro, che permette di finanziare integralmente l’acquisto degli immobili e gli interventi previsti.
Il progetto prevede l’acquisizione di due unità immobiliari di proprietà della società Punto Spesa CDA s.r.l., ubicate rispettivamente in via Santa Rita e in via Tenente De Cristofaro. Gli immobili scelti rispettano il requisito di ubicazione richiesto dall’avviso pubblico che aveva avviato l’indagine esplorativa, il quale prevedeva che gli edifici fossero situati in zona centrale, non oltre un raggio di un chilometro dal Palazzo Comunale con sede in Piazza San Rocco. Gli interventi di adeguamento funzionale e infrastrutturale degli immobili risultano già completati.
Il costo complessivo dell’operazione ammonta a 500 mila euro e comprende 218.800 euro per l’acquisto degli immobili, 217.133,11 euro per i lavori di adeguamento già eseguiti e 64.066,89 euro per spese notarili e altri oneri accessori.
Una volta perfezionato il rogito, gli immobili entreranno a far parte del patrimonio comunale. Il Comune, tuttavia, dovrà concederli alla Regione Siciliana mediante un contratto di comodato d’uso gratuito della durata di 25 anni, che dovrà essere sottoscritto prima della consegna della sede al Centro per l’Impiego. La convenzione prevede inoltre che il Comune non possa richiedere la restituzione anticipata degli immobili prima della scadenza del periodo stabilito.
Tra gli aspetti particolari dell’accordo figura la disciplina della terrazza di copertura dell’immobile di via Santa Rita, che resta di proprietà del soggetto privato venditore e non rientra nella compravendita. Il Comune si impegna a mantenerla nelle attuali condizioni di utilizzo e funzionalità, provvedendo agli interventi di manutenzione necessari ed evitando qualsiasi uso incompatibile con l’attività del Centro per l’Impiego.
La convenzione regola inoltre il diritto di superficie sulla terrazza dell’immobile di via Tenente De Cristofaro, dove è prevista la realizzazione di un impianto fotovoltaico. Il Comune dichiara di aver acquisito gratuitamente il diritto di superficie per 25 anni e dovrà garantire la gestione e la manutenzione dell’impianto.
Particolare rilievo assume l’articolo 15 della convenzione, che disciplina le ipotesi di revoca del finanziamento. La Regione potrà infatti revocare il contributo qualora non vengano rispettati i cronoprogrammi previsti o qualora l’acquisto degli immobili e il completamento dell’intervento non vengano perfezionati entro il termine ultimo del 30 giugno 2026, fissato dalle scadenze del PNRR.
La revoca potrà scattare anche in presenza di difformità progettuali, irregolarità nella rendicontazione delle spese, documentazione non veritiera o nel caso in cui l’intervento sia coinvolto in procedimenti giudiziari relativi a reati ambientali o contro la pubblica amministrazione. In tali circostanze, il Comune sarà tenuto a restituire le somme eventualmente percepite entro 60 giorni dalla notifica del provvedimento.
L’iter amministrativo, tuttavia, non è ancora concluso. La stessa delibera evidenzia infatti che l’acquisto di beni immobili rientra tra le competenze attribuite dalla legge al Consiglio comunale. Per questo motivo, gli atti saranno trasmessi alla Presidenza del Consiglio affinché l’assemblea cittadina possa esprimersi sull’operazione.
